ГлавнаяСобытия, происшествия › Прекрасный менеджер, крепкий хозяйственник…

Прекрасный менеджер, крепкий хозяйственник…

Вот такая вот прекрасная детская площадка появилась возле дома Лорха-7. dpl_1dpl_2 dpl_3Глаз радуется смотря на эту красоту. Покрытие из каучуковой крошки, нетравмоопасное. Никакой грязи теперь, ни содранных коленок, ни груды песка и камней из одежды пришедших с прогулки детей. Появилась она благодаря трудам председателя ТСЖ Лорха-7. Взялся мужик благоустроить придомовую территорию возле своего дома, а заодно уж и  рядом стоящую детскую площадку, хотя это уже вроде как и не придомовая территория. При этом, в отличие от домов Лорха-10 и Лорха-13, жители там не переплачивают за тепло, горячую и холодную воду, лифты. А обслуживание дома стоит там таких же денег как у нас, только вот все прозрачно и контролируется жителями. Двери пластиковые в доме везде поставил по цене 9000 руб. (да, такое возможно и он рассказал мне открыто как). А сколько стоит каждая пластиковая дверь, поставленная «Мастер и К» в нашем доме — не интересовались? А напрасно. В прайсах в офисе «Мастер и К» цены от 22000 руб. начинались. Отдаете каждый месяц деньги в управляющую компанию, так поинтересуйтесь, как они тратятся потом. У председателя ТСЖ Лорха-7 простое как валенок правило — «Не воруй…, и на все денег хватит, и что бы люди видели, что работаешь». А увидел даже я, не живущий в этом доме. Иду и вижу, работают люди по монтажу детской площадки, и там же с ними председатель — Валерий Анатольевич, бывший военный, теперь на пенсии. Побольше бы таких людей. И сам себе работу нашел прямо в своем доме, и многих людей со своего дома работой в ТСЖ обеспечил, и дом хорошеет год от года. А ведь когда-то, во времена хозяйствования там «Мастер и к» беда была просто, навроде той, что описана в последних статьях о доме Осоавиахимовская-12.
А пока нарядность фасада нашего дома поддерживается исключительно энтузиазмом 2-3 жительниц дома, которые ухаживают за клумбами перед домом, высаживают и поливают цветы. За это им большое спасибо. Проходя мимо и видя их труды, поблагодарите их хотя бы короткой фразой. Они должны знать, что нам всем это очень нужно и очень нравится.

Считаете важным, поделитесь с друзьями:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Блог Я.ру
  • Одноклассники
  • email

4 Комментарии[ Ваш комментарий ]

  1. АРКАДИЙ

    ПРО ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ ВОЗЛЕ ДОМА ПО ЛОРХА,7 РАССКАЗАНО КАК В СКАЗКЕ ПРО БЫЛИННОГО БОГАТЫРЯ! НА САМОМ ДЕЛЕ ВСЕ ГОРАЗДО ПРОЗАИЧНЕЙ: АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПОСЕЛКА БЫЛО ДАНО УКАЗАНИЕ О ПРИВЕДЕНИИ В ПОРЯДОК ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК СИЛАМИ ИХ ВЕДОМСТВЕННОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ. ЧТО И БЫЛО ИСПОЛНЕНО ТСЖ ЛОРХА-7 С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УКАЗАННОГО ТСЖ.ЧУДО-БОГАТЫРЬ ВЫСТУПИЛ ЛИШЬ В РОЛИ ПОСРЕДНИКА, ПЕРЕЧИСЛИВ ОБЩЕДОМОВЫЕ ДЕНЬГИ ПОДРЯДЧИКУ ЗА ВЫПОЛНЕННУЮ ИМИ РАБОТУ. ТУТ НИЧЕГО ГЕРОИЧЕСКОГО НЕ НАБЛЮДАЕТСЯ,ПОСКОЛЬКУ ЭТО ВХОДИТ В ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И ЗА ЧТО ОН ПОЛУЧАЕТ ДОВОЛЬНО ВЫСОКУЮ ЗАРПЛАТУ! ЕСЛИ БЫ РАБОТЫ БЫЛИ ОПЛАЧЕНЫ ИЗ СОБСТВЕННОГО КАРМАНА- ТОГДА ДРУГОЕ ДЕЛО! НО ТОГДА И ПЛОЩАДКА,НАВЕРНОЕ,БЫЛА БЫ ГОРАЗДО СКРОМНЕЙ! КСТАТИ,ДЕТИ НАШЕГО ДОМА НА ПЛОЩАДКУ ПОПАДАЮТ КРАЙНЕ РЕДКО ИЗ-ЗА ЕЁ ПОСТОЯННОЙ ЗАНЯТОСТИ ДЕТЬМИ ИЗ ДРУГИХ ДОМОВ И ШКОЛЬНИКАМИ ИЗ БЛИЗРАСПОЛОЖЕННОЙ ШКОЛЫ. ПОЭТОМУ ПЛОЩАДКУ НУЖНО БЫЛО ДЕЛАТЬ ПОБЛИЖЕ К СВОЕМУ ДОМУ, А НЕ НА ОТШИБЕ ! НО ОБ ЭФФЕКТИВНЫЙ МЕНЕДЖЕР НЕ ПОДУМАЛ-И ЭТО УЖЕ СОВСЕМ ДРУГАЯ ИСТОРИЯ…

    • Администрация и к нашей УК обращалась с просьбой о приведении рядом расположенной детской площадки в надлежащий вид, на что получили категорический отказ. В итоге все осталось как есть, потом ребенок травму получил о разорванную сетку, Администрации пришлось своими силами кое-как заделать дыры. В Вашем же случае председатель нашел возможность жить в ладу и с местной администрацией, что очень немаловажно, и жителям добро сделать, и не только своего дома но и близрасположенных. За что ему еще раз огромное спасибо. Просто мимо приятно пройти каждый раз. А то, что помимо детской площадки, уже на Вашей территории, одновременно — дорожки брусчаткой выложили, саженцы деревьев высадили, поставили скамейки под деревцем для курильщиков и т.д. Вы разве не заметили. Так бы каждый председатель делал или УК — жизнь вокруг другая была бы. А сделай площадку на самой придомовой территории дома, где бы все равно те же самые дети с окрестных домов гуляли бы, только содержать ее еще бы пришлось за счет Вашего дома, мусор убирать и т.д. Опять недовольные были бы, и Вы в том числе полагаю. И председатель Вашего ТСЖ далеко не просто посредник, он лично возле дома и в доме руками и инструментом работает, сам видел. Выполняет тем самым работы сверх своих должностных обязанностей, и свой личный транспорт для перевозки стройматериалов использует, и просто — делает для Вас и не только жизнь краше и приятнее. Не замечать этого просто непростительно.

  2. АРКАДИЙ

    НА САЙТЕ ДОМА ЛОРХА,10 ПЕРЕОДИЧЕСКИ НАХВАЛИВАЮТСЯ ТСЖ ЛОРХА 7 И ЕЁ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ.ХОТЕЛОСЬ БЫ ВНЕСТИ НЕКОТОРУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ: ОСОБОЙ ОТЧЕТНОСТИ И ПРОЗРАЧНОСТИ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ НЕТ И НИКОГДА НЕ БЫЛО,В ЧЕМ МОЖНО УБЕДИТЬСЯ,ПОСЕТИВ САЙТ УКАЗАННОГО ТСЖ.РАЗ В ГОД,ГДЕ-ТО В АПРЕЛЕ МЕСЯЦЕ НА САЙТЕ ПУБЛИКУЕТСЯ АКТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ О ПРОВЕРКЕ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ ЛОРХА 7 ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД,ГДЕ В ОБЩИХ ЦИФРАХ УКАЗЫВАЕТСЯ ПРИХОД И РАСХОД ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В ТСЖ ЗА ГОД.К ПРИМЕРУ В ОТЧЕТНОСТИ ЗА 2013 ГОД В ЧИСЛЕ ПРОЧИХ РАСХОДОВ УКАЗАНА СУММА 482,4 Т.Р.,БЕЗ ВСЯКОЙ РАСШИФРОВКИ,ЧТО СОСТАВЛЯЕТ 10% ОТ ОБЩИХ РАСХОДОВ ТСЖ. СОГЛАСИТЕСЬ,ЧТО ВЕСЬМА ОРИГИНАЛЬНО И СВОЕБРАЗНО УКАЗЫВАТЬ ТАКУЮ ПРИЛИЧНУЮ СУММУ В ДАННОЙ СТАТЬЕ РАСХОДОВ. ПОВЕРХ АКТА НАБИРАЕТСЯ ЗАГОЛОВОК: ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ТСЖ ЛОРХА 7 ЗА ТАКОЙ-ТО ГОД. ВОТ И ВСЯ ОТЧЕТНОСТЬ! ДЛЯ ПРОФОРМЫ ПРОВОДЯТСЯ ПОСИДЕЛКИ,ИМЕНУЕМЫЕ; ГОДОВОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ ЛОРХА 7,НА КОТОРОМ ,КАК ПРАВИЛО,НЕТ КВОРУМА(ТО-ЛИ СПЕЦИАЛЬНО,ТО-ЛИ НАРОЧНО).ПОЭТОМУ,НЕОБХОДИМЫЙ ПРОЦЕНТ ГОЛОСОВАНИЯ ПО РАЗЛИЧНЫМ ВАЖНЫМ И НУЖНЫМ ДЛЯ ОТЧЕТНОСТИ ВОПРОСАМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ,В ОБЪЕКТИВНОСТИ КОТОРОГО НЕТ НИКАКОЙ ГАРАНТИИ! О ТОМ,КАК ДОЛЖНА ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОТЧЕТНОСТЬ В ТСЖ ИЗЛОЖЕНО В ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 731,ГДЕ ВСЁ ПОДРОБНО УКАЗАНО;ЧТО ДЕЛАТЬ И КАК ДЕЛАТЬ!НО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ТЗЖ ЛОРХА 7 ДАННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ,ВИДИМО,НЕ УКАЗ-ПОСКОЛЬКУ ПРОДОЛЖАЕТ ИГРАТЬ В МОЛЧАНКУ И ХРАНИТЬ» ВОЕННУЮ ТАЙНУ» О РАСХОДАХ ТСЖ. ВИДИМО, ПО СТАРОЙ АРМЕЙСКОЙ ПРИВЫЧКЕ!

    • Если Вы житель Лорха-7, то я бы с удовольствием поменялся с Вами квартирами, только из одного того — каким образом управляются наши дома. Все познается в сравнении. Лорха-7 сейчас лучший во всем Красково. Критиковать всегда значительно проще, чем делать своими руками. Оглянитесь вокруг, на окружающие дома — а платят все одинаково и даже больше чем на Лорха-7. А что имеют в итоге. В нашем доме за истекший год только резиновые коврики у подъезда прибили и принесли консъержкам листочки с отпечатанными на принтере номерами почтовых ящиков, которые сами же консьержки разрезали и наклеивали. И это вопрос уже инициирования аудиторской проверки по расходованию средств, собранных за год на содержание дома. Про отчетность и прозрачность вообще речь молчит, нет вообще никакого отчета, даже не прозрачного.
      Хотите узнать про «прочие» расходы — обратитесь к председателю, он почти каждый вечер в консьержной дома и доступен для общения. (Мы такой возможности не имеем). Объем различных работ по дому огромен, расписывать все — с ума сойдешь. Плюс ко всему, многие из этих работ выгоднее в 2-3 раза!!! сделать сразу за наличный расчет непосредственно исполнителю. В этом случае расходы подпадают под «прочие». Что Вам лучше, к примеру, — замена вентиля в колодце возле дома за 20 тыс. руб. или за 60 тыс. Ответ очевиден. За 60 тыс. будет поставлен такой же вентиль, но с печатью, бумагой, откатами…
      А на собрание жители просто не ходят и отсутствие кворума это претензия прежде всего к ним, а не к председателю. А вам даже помещение для этого снимают в доме культуры, чтобы тепло и удобно было (мы такой возможности не имеем).
      Высокая зарплата Вашего председателя — это смешно. Все зарплаты вывешены в Ваших подъездах. И делать эту собачью работу за 50 тыс. не думаю что кто-то согласится еще. (мы же у себя информации о зарплатах никогда не узнаем. Мы можем только увидеть полное обновление многочисленного сверхдорогого автопарка руководства УК за год при бедственном состоянии общедомового имущества).
      Вообще продолжать можно до бесконечности, только времени нет совершенно на это. В Ваших коментариях я вижу больше личной неприязни к председателю, чем конструктивных замечаний по существу. Постарайтесь взглянуть на окружающее по другому и найти общий язык с человеком, который столько уже сделал для Вашего дома, не в пример окружающим домам. Он задал высокую планку, на которую необходимо равняться и вряд ли ее перепрыгнуть получится у кого-то в ближайшее время.

Оставить комментарий

*

code