Главная › Метка › Тарифы

Воруют открыто и нагло

К сожалению многих история ничему не учит и потому дважды наступают на одни и те же грабли. Бог им судья, хотя не только бог. Есть судья и вполне себе земной, конкретный, есть пока еще и Жилинспекция и Прокуратура и т.д.

kvit_4

Это обычная квитанция обычной двушки нашего дома. Для просмотра в большем масштабе кликните по ней мышкой. Поз.1 это общая площадь нашего дома. Непонятно откуда она взялась в таком виде, когда по паспорту нашего дома (смотреть и скачать можно здесь) таких цифр нет. Есть общая площадь жилых помещений 10382,9 кв.м. на которую и раскидываются все платежи. Ну да ладно, отнесем пока на погрешности. Поз.6 — это текщее показание общедомового счетчика тепла. Поз.7 — это разница между текущим показанием и предыдущим месяц назад. За месяц расход тепла составил 383 Гкал.

Поз.2 — это сколько тепла ушло именно на данную квартиру. (проверяется просто — 383 гкал делим на общую площадь дома, указанную в поз.1, получаем цифру сколько ушло на каждый метр площади дома, и потом эту цифру умножаем на площадь своей квартиры. Пока все верно. В итоге получили расход на квартиру (поз.2) и стоимость этого тепла (поз.5).

Идем далее.  Наш дом оборудован ИТП (индивидуальным тепловым пунктом) и поставщика горячей воды в дом нет. Вода нагревается в ИТП за счет тепловой энергии, которую жильцы оплачивают по статье «отопление».  Теперь вопрос — если горячая вода была нагрета тем теплом, которым обогревается весь дом и за которое мы платим по статье «отопление», то откуда берется в квитанции поз.5 — Подогрев для ГВС. И кому предназначены эти деньги, если поставщика горячей воды в наш дом нет. По приведенной квитанции деньги в размере свыше 600руб. за подогрев ГВС уже были включены в графе «отопление» (поз.4). Таким образом вот уже почти пять лет «Мастер и К» благополучно собирает с нас за горячую воду. Суммарная цифра будет огромной. Да к тому же еще и за отопление за эти годы нам перерасчет сделали не в полном объеме, без предоставления каких либо обоснований расчетов и т.д. Сколько посчитали возможным, столько и сделали. И то, только после многочисленных обращений в Жилинспекцию и Прокуратуру.

Я уже не касаюсь таких мелочей, как завышенная цена на холодную воду — поставщик воды нам отпускает ее в дом по гораздо меньшей цене. Бог с ними, надо же не только на хлеб, но и на масло как то зарабатывать. Можно закрывать на это глаза до поры до времени, при условии, что по человечески вести себя будут с людьми, с чьих рук они щедро кормились все эти годы. Но вот тепло и горячая вода — это уже перебор.

Очередное обращение в Администрацию Красково, Жилинспекцию и Прокуратуру будет подготовлено. Не те времена господа, что бы вот так просто разбрасываться своими деньгами. Они нам всем тяжело очень достаются.

Ну а пока жители могут воспользоваться предлагаемым шаблоном для обращения в «Мастер и К»  word_3007Данный образец будет находиться и у консьержек. Читать полностью »

Квитанции — новые, проблемы — старые

kvit2Второй месяц живем с новыми квитанциями на оплату ЖКХ. В чем главное отличие от старых.
Теперь мы оплачиваем отопление по конкретной цифре количества тепловой энергии, которое поставляется в наш дом и измеряется в гигакалориях (Гкал). Также мы видим и стоимость каждой гигокалории от поставщика.
Стоимость горячей воды теперь состоит из двух строк:
1. «Холодная для ГВС» — это стоимость холодной воды
2. «Подогрев для ГВС» — это количество тепла, которое ушло на подогрев этой воды до состояния горячей (60 град\С). По нормативу на подогрев одного кубометра холод. воды требуется 0,05 гкал тепловой энергии.
Теперь мы видим в квитанциях раздел «Сведения о поставщиках» ресурсов, к сожалению пока только без их телефонов, по которым можно было бы уточнить «отдельные моменты», когда это бывает необходимо. Так же в этом разделе предусмотрена графа о текущих начислениях за истекший месяц, которые сделали поставщики на УК «Мастер и К». Но вот в строке по отоплению (ООО «Стройинтеграция»), к примеру, просто «лажа» указана. А именно, скопирована почему-то сумма текущего начисления на квартиру, которое сделала УК «Мастер и К»? А должна стоять вместо этого очень важная цифра, на какую сумму было подано в наш дом теплоэнергия за истекший месяц. Почувствуйте разницу, называется.

Эта система начислений особенно подразумевает, что потребителям управляющая компания сообщаетotopl конкретные цифры — сколько тепла ушло в дом каждый месяц! и по каким показаниям общедомового прибора учета была определена эта цифра. Вот этого пока и нет до сих пор. Они требуют от нас ежемесячной подачи сведений о наших квартирных счетчиках воды, а вот о показаниях общедомовых счетчиков сообщать нам не считают нужным. Отличная логика. Мы не знаем показаний счетчика тепла и вынуждены принимать на веру, то что напишут нам в квитанциях. А веры «Мастер и К» уже давно нет. Не знаем также и общего количества тепла, которое ушло на подогрев воды для всего дома, либо хотя бы какой общий объем холодной воды был подогрет. В подвале просто нет счетчика расхода воды на отводе в бойлер для нагревания, нет и отдельного счетчика тепловой энергии, поданной в бойлер. Тут и кроется сейчас главная лазейка для «честного отъема денег у населения». Чего бы проще — есть на дом поставщик тепла и холодной воды, есть точная цифра тепла, поданного в дом и холодной воды, есть текущие начисления от поставщиков за каждый месяц. Распределяй эти цифры на каждую квартиру, забудь про подогрев воды (он в нашем доме делается за счет тепла, поступающего на отопление дома) и не заморачивайся с раздельным учетом тепла на приготовление горячей воды — делай только оплату за тепло и холодную воду (суммарное количество по счетчику горячей и холодной воды в каждой квартире). Ну или поставь хотя бы недостающий прибор учета общедомового расхода воды на бойлер для подогрева. При таких то начислениях на техобслуживание дома — это мелочи. Но вот одна беда — украсть невозможно тогда. Согласитесь, гораздо лучше мутная схема, когда одну точную цифру теплоэнергии делят на две (отопление и подогрев воды) части, каждую из которых уже проверить точно невозможно. Браво!
yumorА посему, пока поступаем просто. Если на мою квартиру 58,3 кв.м. начислили в ноябре расход тепла — 1,83 гкал, то это означает что на весь дом общей жилой площадью 10382,9 кв.м. ушло 326 гкал. Пока же эта цифра похожа на объем тепла, который уже включает в себя тепло, ушедшее и на приготовление горячей воды. Вот просуммировав за каждый месяц отапливаемого периода эти цифры и запросив через администрацию Красково в мае 2015г. данные по расходу тепла и холодной воды от поставщиков будет видно, насколько в текущем сезоне нас обманули. За предыдущие четыре года годовой расход тепла домом вместе с горячей водой был порядка 2100-2500 Гкал. Уже который год мы Новый год встречаем чуть ли не под зонтиками от дождя, тепло в открытые двери и окна на улицу выпускаем от жары в квартирах.
Плюс ко всему, в октябре цена теплоэнергии на подогрев ГВС была завышена в 1,5 раза. Посмотрите сами в свои квитанции, какая цена стоит на каждую Гкал в строке «отоплениие», и на ту же самую теплоэнергию по той же трубе в графе «Подогрев для ГВС». За «руку ловишь», отвечают «ошибочка вышла». Не поймаешь — и так хорошо. Привыкли люди молча оплачивать, что им подсунут, как впрочем и подписывать.
По всем «ошибочкам» в «Мастер и К» отправлены от Совета дома соответствующие замечания. Ответ в положенный законом срок пока не получен. Не будет ответа и перерасчета, значит по новому кругу пойдет — Жилинспекция, Прокуратура, ОБЭП, Администрация, Роспотребнадзор.

В помощь пострадавшим от «Мастер и К» в доме Лорха-13

i4Как я уже писал, жители Лорха-13 имеют очень высокие шансы остановить грабеж со стороны «Мастер и К» с начислениями за коммуналку. По полной аналогии с жителями Осоавиахимовская-12 они могут подавать исковые заявления на перерасчет отопления за 2012-2013год. Ключевая исходная информация — это фактическое потребление домом тепла с котельной. Эти данные по Лорха-10 не удается получить уже больше года — все тщательно скрывается. Но на Лорха-13, так же как и Осоавиахимовской-12, поставщиком тепла является МУП «ЖКХиБ». Организация открытая и на получение этих данных у меня ушел всего один день. Смотрим и качаем документ по этой ссылке (http://yadi.sk/d/a9ii0IYVMdPYR) Этого документа пока достаточно, чтобы начать работу и самостоятельно сделать свой расчет, подготовить исковое заявление в суд. Параллельно официально надо обратиться в Администрацию Красково, или зам. главы по ЖКХ Леженко В.Ю., или непосредственно в МУП «ЖКХиБ», чтобы получить этот документ с печатью. Заказываем выписку с лицевого счета квартиросъемщика за все время, пока живете в доме (это делается в 1-м подъезде у менеджеров «Мастер и К», для своего удобства, чтобы не ворошить кучу своих оплаченных квитанций за ЖКХ). Полный комплект документов, по которому были выиграны суды с «Мастер и К» берем на сайте дома Осоавиахимовская-12 по этой ссылке (http://kraskovo.in/svoydom/sud.html).  В этом комплекте необходимо заменить паспорт дома на паспорт дома Лорха-13 (берем его вот по этой ссылке http://yadi.sk/d/-CsA1w0KMdQyK). Документы, не относящиеся к дому Лорха-13 прикладывать не надо. Само исковое заявление немного подредактировать, убрать все ссылки на горячую воду, вставить свой расчет — вообщем посмотреть внимательно. В тексте искового заявления уже присутствуют ссылки на принятые судами решения в пользу жителей, что существенно упрощает и ускоряет принятие решений по последующим искам. Сделал бы сам, но времени на все уже катастрофически не хватает. Уверен, в таком большом доме найдутся люди, которые это сделают, потом вместе проверим и выложим на сайте в виде шаблонов.

Знаю, что Лорха-13 зимой замерзает, стены внутри покрываются грибком и плесенью. Пытаются кто как может по одиночке бороться с «Мастер и К». Кто сделает расчет, не поленитесь, отпишите  — что получилось. Нельзя премировать «Мастер и К» за такую работу. Часть этой премии уходит на оплату за злостных неплательщиков, а часть непосредственно в карман. А уже дальше все распределяется так, что не подкопаешься, и все хорошо вокруг. Вобщем то мы все далеко не дураки и понимаем, что это не значит, что деньги просто украдены. Понимаем проблемы УК, понимаем все про огрехи застройщика. Но на всякий официальный договор с УК, существует еще некий негласный договор — терпимости и понимания. Можно на многое закрыть глаза. Но когда грубо нарушаются все гласные и негласные договоренности, когда просто война жителям объявляется, процветает вранье, хамство — тут уж извините.

Это результат просто безалаберной, непрофессиональной работы руководства «Мастер и К», которая не справляется с функцией управления недвижимостью, и  теперь не может ничего поделать с неплательщиками. Нагло поправ закон при заходе на управление домами, обманув жителей, — на что расчитывали недальновидные горе-руководители? «На дурачка» были составлены договора управления домами.  За неплательщиков теперь расплачиваются остальные жители, ну и страдает техническое обслуживание домов. Переложив  с себя, таким образом, свои обязанности работать с неплательщиками, «Мастер и К» совсем неплохо себя чувствовала все эти годы и даже значительно пополнили свои закрома.

Читать полностью »

Осторожно, мошенники…

moshennikiНа Руси в ходу поговорка «Сколько веревочке не виться, все равно конец будет». Пришло очередное письмо из Жилинспекции, в котором говорится , что в действиях УК «Мастер и К» усматриваются «нарушения требований, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, в части обмана потребителей». Полностью документ можно посмотреть на форуме в теме «Суд с Мастером» (жмем сюда).  Материалы по данному факту передаются в Роспотребнадзор. Все таки им придется тоже заниматься этим беспределом. Читать полностью »

Второе заседание суда по иску соседей к ООО «Мастер и К»

14 января 2014г. состоялось повторное заседание суда по коллективному исковому заявлению 13 жителей дома Осоавиахимовская-12 к ООО «Мастер и К» по незаконным начислениям за теплоснабжение. О первом заседании суда и исковом заявлении уже писалось ранее здесь (http://лорха10.рф/archives/1527). Продолжаю знакомить с ходом судебного дела Читать полностью »

Ответ Жилинспекции по перерасчету за тепло

jilinsp_121.13

Ответ Жилинспекции по сокрытию инфрмации ООО «Мастер и К»

«Мастер и К» упорно скрывает от нас, также как и от жителей двух других домов, находящихся под ее управлением:

  • количество потребленных нашим домом ресурсов за 2010-2013г.
  • показания общедомовых приборов учета электроэнергии, теплоэнергии, холодной воды
  • договора с поставщиками, которые УК заключает от имени собственников дома
  • виды и стоимость работ, производимых УК в нашем доме
  • расшифровку затрат, входящих в тариф на техобслуживание и содержание дома и лифтового хозяйства

Очередные факты сокрытия информации были зафиксированы Жилинспекцией, следствием чего явился такой документ:gilinsp_12-13

Жилинспекция скорее всего объединяет многочисленные факты сокрытия и сигналы, поступающие из разных источников. Это не первые возбужденные дела по таким фактам. «Мастер и К» удается который год отделываться небольшими штрафами, а не предусмотренной ст.7.23.ч.1 КоАП, для повторных случаев, — профессиональной дисквалификацией. Читать полностью »

Визит Администрации к нам в дом и котельную

17 декабря к дому прибыла очень представительная делегация от администрации из 5 человек во главе с зам.главы Леженко В.Ю., включая и гл. инженера МУП «ЖКХиБ». Визит был вызван обращениями в различные инстанции о невозможности получения сведений о показаниях приборов учета, как в подвале дома, так и в котельной. И все это на фоне представления «Мастер и К» отчетов, по которым расход тепла нашим домом оказался больше расхода тепла на дом, почти в три раза больший, чем наш.

Сравнительный расход тепла домами (монолит-кирпич)sravn_teplo

Показания совместно сняли как в подвале, так и в котельной. Если каждый раз для такой рядовой процедуры вызывать комиссию с администрации — то это полный маразм со стороны «Мастер и К». Читать полностью »

Требование к «Мастер и К» от жителей дома о перерасчете вручено

Прежде всего большое спасибо всем тем, кто оперативно подписал требование о перерасчете. Под требованием  за три недели были поставлены подписи со 135 квартир (потом, спохватившись, один из собственников тут же демонстративно свою подпись зачеркнул и подписал «нет!!!» — бог ему судья, не будем осуждать, у человека свои мотивы, о них мы позже узнаем). По еще трем квартирам в доме, принадлежащим администрации Красково, сама администрация отдельным письмом свою позицию обозначила, поддержав жителей нашего дома. Читать полностью »

Первое судебное заседание по коллективному иску к УК «Мастер и К»

12 декабря 2013г. состоится первое судебное заседание по коллективному иску 12 жителей дома Осоавиахимовская-12 к нашей УК «Мастер и К» по фактам незаконных начислений за тепло и горячую воду. Остается только пожелать соседям удачи в этом непростом деле и посетовать на чрезвычайно низкую активность жителей нашего дома. Добровольно делать перерасчет Волковы не будут!!! Это не те люди. Волкова И.Ю. даже в присутствии инспектора Жилинспекции наотрез отказалась ставить свою подпись и печать на уведомлении о явке в суд, и не стала его регистрировать во входящих документах. Из опыта уже бывших судебных разбирательств с «Мастер и К», они не являются на первые несколько заседаний, затягивая дело, пока не будет вынесено заочное решение. Потом еще будут оспаривать его и это затягивается на целый год. Мотивы понятны — за этот год сколько еще денег соберут.

Наверное неправильно будет возлагать всю мороку только на жителей соседнего дома. Читать полностью »

Соседи по несчастью созрели до создания ТСЖ

После открыто-неуважительных и наглых по своей форме, невразумительных ответов руководства «Мастер и К» на требования сделать перерасчет за 2010-2013г. по незаконным начислениям на тепло и горячую воду, жители дома Осоавиахимовская-12 всерьез задумались о создании ТСЖ. На прошлой неделе состоялась их первая встреча актива дома с председателем ТСЖ «Лорха-7» по обмену опытом. Тоже принял участие в этой встрече. Просто не смог отказать себе в удовольствии лишний раз зайти в дом, который управляется грамотно и без воровства, под контролем самих жителей дома. С председателем «Лорха-7» я уже встречался весной и писал об этом. Ощущение, что ты попал «домой» сразу после входной двери подъезда — тепло, светло и уютно. Что изменилось с последнего визита. В этом году ремонтировалась кровля дома без всяких предварительных 2-годичных заморочек с Жилинспекцией и администрацией Красково. Просто в плановом порядке отремонтировали кровлю. Работали промышленные альпинисты по заделке щелей и трещин стен дома. Возле подъездов появились красивые лавочки. Лестничные клетки, тамбуры, входные группы — все аккуратно было зашпаклевано и покрашено в позитивный цвет. На потолках красивые светильники с энергосберегающими лампами, плюс система экономного освещения в дневное время. Напомню, что в прошлом году там были заменены все двери!!! на пластиковые, закрыты пластиковыми конструкциями все входы в подвальные помещения, заменены вентили на домовых коммуникациях, установлено видеонаблюдение по всему периметру здания (сейчас камер насчитали 16 штук). Весь состав работников состоит из самих жителей дома, кроме бухгалтера. Вся зарплата официальная на пластиковую карту. Не сказать, что она большая, но и работа после первого года наведения порядка стала спокойной. Работы очень много только у самого председателя. В таком доме и квартиры дорожают, продаются очень быстро. Люди же не дураки, все видят. Во сколько же обходится жителям такое удовольствие — спросите Вы. Отвечаю
Tarif_Master_Lorha7_2013

* Большое спасибо активу дома, составившего столь доходчиво — понятную таблицу, которая висит сейчас в каждом подъезде дома Осоавиахимовская-12.
 Прошу обратить внимание на то, что тарифа на лифты и вывоза мусора нет вообще, он просто входит в тариф на техобслуживание дома. Но несмотря на это лифты бегают исправно, проходят регулярное техническое освидетельствование и застрахованы на случай серьезных поломок. А лифтов там больше, чем в нашем доме. По количеству квартир дома наши одинаковы.

А куда же деваются тогда наши деньги, спросите Вы (денег то с нас гораздо больше собирают, как видно из таблицы, — так вроде бы и жить мы должны красивее, чем соседи). Отвечаю — деньги в движимом и недвижимом имуществе, в откатах и взятках, в инвестициях в многочисленные другие бизнес-проекты успешного семейного тандема. Все обналичено и хорошо спрятано.
leninP.S. Напутствие вождя, каждый сам решает — к кому оно относится. Я бы лично только, вместо «восклицательного знака» нарисовал бы «знак вопроса».

Проверка Жилинспекцией УК «Мастер и К» по фактам сокрытия информации

22 ноября в офисе «Мастер и К» состоялась повторная проверка на предмет выполнения предписания Жилинспекции по раскрытию информации по объемам тепла. Волковы наплевали и на органы государственного контроля — указания Жилинспекции они не выполнили и, видимо, выполнять не собираются. Уж больно много сворованных денег тогда выплывет наружу. По результатам проверки Жилинспекцией возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23.1 ч.1 КОАП в отношении должностного и юридического лица ООО «Мастер и К», был составлен протокол для последующей передачи в суд.
Кстати в ст. 7.23.1 ч.2 речь идет о дисквалификации должностного лица, а Волков Ю.Ю. в 2012г. уже привлекался по этой статье, как должностное лицо (протокол №1-20-06767-8-2012 Мособлжилинспекции). В Люберецкой Прокуратуре сечас есть заявление еще от мая месяца со ссылкой на этот факт. Так что, если протокол сейчас составлен в отношении его, как должностного лица, то впору применять уже сейчас дисквалификацию.

Так же, после обращения к Губернатору Московской области Воробьеву Читать полностью »

Креативность в борьбе с коррупцией

Немного для хорошего настроения — просто не мог удержаться, чтобы не отметить оригинальность и находчивость своих земляков.

kazino_NNПояснения. Надпись развернута к окнам монументального огромного 5 этажного  здания УВД Нижегородского региона в самом центре города. Придя на работу, с утра все руководство и сотрудники УВД увидали наконец, где же у них в городе, совсем рядом от них (ул.Рождественская, 37 — одно из самых оживленных мест в городе), находится и благополучно работает до сих пор Казино. По другому уже было просто не достучаться. Браво нижегородцы, так держать. Может кто примет на вооружение и в других краях.

А есть положительные результаты и без креативности, исключительно за счет упорства и профессионализма. Весь интернет облетела новость (оригинал в изложении журналиста смотрим по ссылке в livejournal «ЖКХ или как украсть миллионы»), как простой инженер вскрыл миллионную ЖКХ-афёру в Москве. Факт удостоился даже репортажа на одном из центральных телеканалов в прайм-тайм. Кстати аферы «Мастер и К» ничуть не меньше по части объема хищений, а по части креативности — то и поболе будет. И деньги эти работают сейчас против нас с Вами, а могли бы быть вложены в благоустройство и ремонт дома.

Наконец получены ответы от Администрации Красково

Получены ответы от Администрации о неправомочности применяемых «Мастер и К» тарифов. Администрация поддержала жителей и в своем письме  рекомендовала Волкову сделать перерасчет жителям. Также указано на то, что в тариф на тепло нельзя включать обслуживание теплового узла. Администрация ссылается на нужную формулу и закон, как надо считать тариф на тепло, копию ответа послали в «Мастер и К». А после обращения жителей дома с Осоавиахимовской-12 к губернатору Московской области, администрацией Красково было выпущено тут же и дополнение к уже сделанным ответам, в котором есть ссылки на решение Верховного суда по подобным вопросам (можно ознакомиться здесь). Администрация в письме указывает на то, что никаких тарифов с «Мастер и К» ни администрация, ни Совет депутатов не согласовывали, и ресурсы должны отпускаться в дом по ценам поставщиков этих ресурсов. Так потихоньку, совместными усилиями, со скрипом, но «лед тронулся — господа присяжные заседатели». Это будет хорошее подспорье для предстоящих, уже похоже неизбежных, судебных разбирательств. Ибо Волков по своей воле никому перерасчет делать не будет (это равносильно признанию — я вор). Мало того, он всеми силами будет препятствовать процессу передачи дома под управление другой компании или непосредственно ТСЖ. Будет и подлость, и обман, и угрозы… Сейчас он ежемесячно «доит» дома и незаконно обирает жителей, пока они сами с собой разобраться не могут и бояться всего — «как бы чего не вышло», да не было бы хуже.

По дому на Осоавиахимовской-12, в силу того, что тепло они получают от подконтрольного администрации МУП «ЖКХиБ», даны еще и цифры по объемам тепла, отпущенного с котельной на этот дом. Из этих цифр явствует, что только с этого дома незаконно собрали около 20 млн.руб за три года!!!. Кому интересно, с обобщенными цифрами можно ознакомиться здесь. С нашим домом будет сложнее, т.к. котельная неподконтрольна администрации и данных получить она не может. Здесь надежда только на ОБЭП, что бы они раскопали хотя бы суммы перечисленных «Мастер и К» средств бывшим владельцам котельной и факты приписок отпущенного тепла. Напоминаю, что на наш дом «по бумагам» ушло тепла больше, чем на дом в три раза больший по размерам!!! Фактический расход тепла тщательно скрывается. Сегодня у меня в третий раз состоялся телефонный разговор с главным инженером департамента по эксплуатации зданий и сооружений компании «Мортон», которой сейчас принадлежит наша котельная. В разговоре была обозначена, прежде всего, обеспокоенность о сохранности теплосчетчика на наш дом, который хранит сейчас цифры приписок тепла за последний год. Поставлены вопросы о необходимости получения показаний счетчика на момент передачи котельной в июне месяце, а также на момент заключения договора на поставку тепла с «Мастер и К» в октябре месяце и снятия архива показаний со счетчика за несколько предыдущих месяцев (при наличии технической возможности). Вопросы были услышаны, достигнута договоренность о получении упомянутых данных, а также о возможности впредь контролировать эти показания ежемесячно. Посмотрим на выполнение обещаний. На следующей неделе должен состояться разговор с инженером ЖКХ о конкретике, а 28 ноября срок снятия показаний расхода тепла за месяц, чтобы определить реальные потери тепла по теплотрассе.

Так же администрацией сделан запрос в УК о количестве заключенных договоров с жителями нашего дома. Об этом поподробнее расскажу в следующем посте.

Жители пожелали переплачивать за ресурсы более чем в 1,5 раза

По версии Волковой И.Ю. скрепившей за жителей своей печатью и подписью протокол собрания, жители дома Лорха-10, дружно и единогласно проголосовали за следующие тарифы (на примере цен второго полугодия 2012г.)

отопление     1658,49 (руб/гкал)   вместо   1186,02 (руб/гкал)  (плюс 2-3% на потери по теплотрассе)

холодная вода      21,36 (руб/м3)   вместо   16,43 (руб/м3)

горячая вода      100,69 (руб/м3)   вместо   62 (руб/м3) <расчетная цифра>

канализование     31,58 (руб/м3)   вместо   10,96 (руб/м3)

Вы об этом знали, или Вас, как всегда, обманули?

Администрация Красково установила тарифы для муниципального жилого фонда и для домов, не сделавших свой выбор по способу управления, к которым мы не относимся. Причем эти утвержденные тарифы действительно соответствуют цифрам, которые определило Министерство экономики Московской области для поставщика ресурсов МУП «ЖКХиБ».

Тарифы на коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, водоотведение, тепловая энергия, газ, электроэнергия) устанавливаются для поставщиков ресурсов регулирующим органом (региональная энергетическая комиссия, правительство). Поставщики у нас это ФГУП «Коренево» (отопление и холодная вода), МУП «ЖКХиБ» и ОАО «Люберецкий водоканал» (канализование), но не в коей мере не УК «Мастер и К».

УК «Мастер и К» является всего лишь исполнителем коммунальных услуг и не имеет права изменять установленные для поставщиков тарифы.  Но жители просто очень попросили УК «Мастер и К» собирать с них за ресурсы денег в 1,5 раза больше, чем эти ресурсы стоят. И за три с лишним года облагодетельствовали «проходимцев» на общую сумму не менее 5-6 миллионов.

Если же УК применяет тарифы, отличные от установленных регулирующим органом для поставщиков ресурсов, то это является нарушением государственной дисциплины цен и влечёт административную ответственность.

КОАП РФ. Статья 14.6. Нарушение порядка ценообразования

1. Завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок, платы и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и тому подобному)…
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

Если жители и дальше собираются переплачивать за ресурсы в 1,5 раза, то ответственность УК «Мастер и К» только лишь та, что указана в  КОАП РФ. Статья 14.6.  Если же жители хотят жить в соответствии с требованиями закона и не переплачивать за ресурсы огромные деньги, то Совет дома настоятельно просит всех собственников дома подписать требование к УК «Мастер и К» о приведении в соответствие с законами РФ договора на управление домом и применяемые тарифы, а также о допуске интернет провайдеров в дом. Требование (с полным его текстом можно ознакомиться здесь) находится в каждом подъезде у консьержек, подпись ставится в двух экземплярах. Также просьба всем квартирам, список которых будет вывешен в подъездах, проверить на соответствие свои подписи в протоколах голосования, находящихся в УК «Мастер и К».